Enerji kimlik belgesi, binanın ne kadar enerji tükettiğini ve enerji sınıfını gösteren resmî belgedir. Belge, tasarruf için hangi iyileştirmelerin yapılabileceğini görmeye de yardımcı olur.
Enerji kimlik belgesi nedir?
Enerji kimlik belgesi; binanın enerji ihtiyacı, yalıtım özellikleri, ısıtma ve soğutma sistemlerinin verimi ve enerji tüketim sınıfı gibi bilgileri gösteren belgedir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 26) (yeni sekmede açılır)
Belgede binanın yıllık birincil enerji tüketimi, A ile G arasında değişen bir ölçeğe göre sınıflandırılır; sera gazı salımı da aynı ölçekle gösterilir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 26) (yeni sekmede açılır)
Enerji kimlik belgesi, enerji kimlik belgesi uzmanı tarafından Bakanlığın BEP-TR sistemi kullanılarak hazırlanır. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/4, m. 25/13) (yeni sekmede açılır)
Geçerlilik ve saklama
Enerji kimlik belgesi düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl süreyle geçerlidir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/2) (yeni sekmede açılır)
Belgenin bir nüshası bina sahibi, yöneticisi veya yönetim kurulunca saklanır, bir nüshası da bina girişinde kolayca görülebilecek bir yere asılır. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/6) (yeni sekmede açılır)
Binanın yıllık enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulama yapılırsa belge bir yıl içinde yenilenir. Belge binanın tamamı için hazırlanır. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/7-8) (yeni sekmede açılır)
Satışta ve kirada belge
Bina veya bağımsız bölümlerin alım, satım ve kiraya verilmesiyle ilgili işlemlerde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/15) (yeni sekmede açılır)
Satış veya kiralama aşamasında mal sahibi, enerji kimlik belgesinin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/15) (yeni sekmede açılır)
Mücavir alan dışında kalan ve yapı inşaat alanı 1.000 metrekareden az olan binalar ile ruhsatsız yapılar için belge düzenlenmesi zorunlu değildir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/9) (yeni sekmede açılır)
Yeni binalarda belge
Yeni binalar için enerji kimlik belgesi yapı kullanma izni aşamasında ilgili idareye sunulur; belgesi düzenlenmeyen binaya yapı kullanma izni verilmez. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/4) (yeni sekmede açılır)
Belgedeki bilgilerin doğruluğundan enerji kimlik belgesi uzmanı ve belgeyi düzenleyen yetkili kuruluş sorumludur. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/4) (yeni sekmede açılır)
Tasarruf için yapılabilecekler
Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla verecekleri kararla yapılır; giderleri arsa payı oranında ödenir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (m. 42/4) (yeni sekmede açılır)
Merkezi ısıtmalı binalarda termostatik radyatör vanası kullanılması ve giderin ölçülen tüketime göre paylaştırılması, gereksiz enerji kullanımını azaltmaya yardımcı olur. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik (m. 5/5, m. 8) (yeni sekmede açılır)
Merkezi ısıtmada her işletme döneminin başlangıcında ve yılda en az bir kez baca gazı analizi ve sistem bakımı yaptırılır. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 14/2) (yeni sekmede açılır)
Bolu Yönetim olarak binanın enerji kimlik belgesinin girişte asılı olup olmadığını ve geçerlilik tarihini kontrol etmeyi öneriyoruz. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (m. 25/2, m. 25/6) (yeni sekmede açılır)
Son kontrol: . Kaynak bağlantıları her bilginin yanında.