Binalardaki asansörler yılda en az bir kez periyodik kontrolden geçer ve sonuç asansöre renkli bir etiketle işaretlenir. Etiketin rengi asansörün durumunu ve yapılması gerekenleri gösterir.
Periyodik kontrol nedir?
Asansörün periyodik kontrolü yılda en az bir defa, Bakanlıkça yetkilendirilen ve ilgili idareyle protokol imzalayan A tipi muayene kuruluşuna yaptırılır. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 8/1) (yeni sekmede açılır)
Kontrol tarihi, bina sorumlusuna ve/veya asansör firmasına kontrolden en az üç gün önce kısa mesaj veya elektronik posta yoluyla bildirilir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 16/9) (yeni sekmede açılır)
Yönetim planında aksi yoksa asansörlerin aylık bakımlarını ve yıllık kontrollerini teknik düzenlemelere uygun yaptırmak ve ücretlerini ödemek yöneticinin görevidir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (m. 35/l) (yeni sekmede açılır)
Dört renk, dört sonuç
Periyodik kontrol sonuçları kusursuz, hafif kusurlu, kusurlu ve güvensiz olmak üzere dört grupta değerlendirilir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 11/1) (yeni sekmede açılır)
Kusursuz asansöre yeşil, hafif kusurlu asansöre mavi, kusurlu asansöre sarı, güvensiz asansöre kırmızı renkli bilgi etiketi iliştirilir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 11/2-5, m. 22) (yeni sekmede açılır)
Etiket, en az 16x8 cm boyutunda, renkli zemin üzerine siyah yazıyla hazırlanır ve periyodik kontrolü yapılan her asansöre muayene kuruluşunca iliştirilir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 22/1) (yeni sekmede açılır)
Mavi ve sarı etiket
Mavi etiketli asansördeki hafif kusurlar bir sonraki periyodik kontrole kadar giderilmelidir. Rapor onay tarihinden itibaren altmış gün içinde başvurulursa ilk takip kontrolü ücretsiz yapılır. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 11/10) (yeni sekmede açılır)
Mavi etikete esas uygunsuzlukların giderilmemesi nedeniyle bina sorumlusuna idari para cezası uygulanmaz; yine de kusurların zamanında giderilmesi güvenlik için önemlidir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 37/2) (yeni sekmede açılır)
Sarı etiketli asansördeki uygunsuzlukların en fazla yüz yirmi gün içinde giderilmesi gerekir. Süre sonundaki takip kontrolünde kusurlar giderilmemişse asansörün kullanımına izin verilmez ve asansör mühürlenir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 11/8) (yeni sekmede açılır)
Kırmızı etiket: kullanılmaz
Kırmızı etiketli, yani güvensiz asansörün kullanımına bina sorumlusu izin vermez. Uygunsuzlukların en fazla altmış gün içinde giderilmesi gerekir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 11/6) (yeni sekmede açılır)
Takip kontrolünde kusurların giderilmediği belirlenirse asansörün elektriği kesilerek ilgili idarece mühürlenir. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 11/6) (yeni sekmede açılır)
Güvensiz asansörün süresinde güvenli hâle getirilmeden kullandırılmasından doğabilecek can ve mal kaybından bina sorumlusu mesuldür. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 11/7) (yeni sekmede açılır)
Kırmızı veya sarı etiketli asansörün ilk takip kontrolü için bina sorumlusundan ayrıca ücret istenemez. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 24/5) (yeni sekmede açılır)
Aylık bakım ve kayıtlar
Asansör bakımı, asansörü monte eden firma veya yetkili servisi tarafından ayda en az bir defa yapılır. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği (m. 4) (yeni sekmede açılır)
Bina sorumlusu, bakım föylerini asansörün makine dairesinde veya yönetim bürosunda kalıcı olarak saklar. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği (m. 10/3) (yeni sekmede açılır)
Bolu Yönetim olarak etiket rengini ve takip tarihlerini yönetim kayıtlarında izlemeyi öneriyoruz. Kırmızı etiket görüldüğünde asansörün kullanılmaması için kat maliklerinin yazılı olarak bilgilendirilmesi yerinde olur. Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi – Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (m. 11) (yeni sekmede açılır)
Son kontrol: . Kaynak bağlantıları her bilginin yanında.